Tugas Ke 3

PERUMAHAN TAMAN ANYELIR

          Perumahan taman anyelir yang terletak di Jalan KSU depok dan kantor pemasarannya yang terletak di Ruko Anggrek I Blok  D1/12A Jalan Boulevard Grand Depok City. Merupakan hunian asri yang terletak di pusat kota Depok. Taman Anyelir mengeluarkan type rumah terbaru yaitu “NEW LILY” dengan ukuran rumah yang bervariasi. Berikut spesifikasi bangunannya :

A. Pondasi                      : Batu Kali

B. Dinding                       : Batako diplester, finishing cat

                                         Batu Bata diplester, finishing cat

                                         (Type Baru)

C. Lantai                          : Keramik 40 x 40 (lantai bangunan utama)

                                         Keramik 30 x 30 (lantai bangunan service)

D. Plafond                       : Gypsum, GRC Board, Finishing cat

E. Rangka Atap                : Konstruksi Baja Ringan

F. PenutupAtap                : Genteng Beton

G. Kusen Pintu & jendela : Kusen Alumunium, Jendela Alumunium, Pintu Double  
                                         Teakwood

H. Sanit air                      : Closet setara Toto

I. Air                              : Sumur Pantek

J. Listrik                         : 1300 watt

          Selain itu harga yang ditawarkan dan cara pembayarannya pun juga berbagai variasi. Harga rumah yang ditawarka mulai dari 300jutaan sampai 400 jutaan. Type rumah yang ditawarkan juga berbagai variasi. Berkut daftar harga yang ditawarkan :

Price List Oktober 2012

1. Type Rumah                : New Lily Batako

    Type B/T                    : 36/72

    Harga Jual                   :                                 305.000.000

    DP KPR 20 %            : Booking Fee   =            3.000.000

                                        DP 1              =          21.400.000

                                        Dp 2              =          36.000.000

    Max KPR (80%)                                      :    244.000.000

    Ang. KPR Bunga 7,49% thn ke 2    : 10 th =      2.895.050

                                                            15 th =     2.260.524

                                                            20 th =     1.964.156

    Cash Bertahap             : DP 10% =                 30.500.000

                                        24 bulan =                  12.009.375

                                        36 bulan =                   8.387.500

    Cas Keras                             :                       274.500.000

2. Type Rumah               : New Lily Batako

    Type B/T                    : 36/107

    Harga Jual                   :                                 391.000.000

    DP KPR 20 %            : Booking Fee        =       3.000.000

                                        DP 1                   =      28.300.000

                                        Dp 2                   =      47.000.000

    Max KPR (80%)                                      :    312.700.000

    Ang. KPR Bunga 7,49% thn ke 2    : 10 th =     3.710.172

                                                            15 th =    2.896.991

                                                            20 th =    2.517.178

    Cash Bertahap             : DP 10% =                39.100.000

                                        24 bulan =                 15.395.625

                                        36 bulan =                 10.752.500

    Cas Keras                             :                      351.900.000

3. Type Rumah               : New Lily Bata

    Type B/T                    : 36/72

    Harga Jual                   :                                 338.000.000

    DP KPR 20 %            : Booking Fee        =       3.000.000

                                        DP 1                   =     24.100.000

                                        Dp 2                   =     40.600.000

    Max KPR (80%)                                      :    270.300.000

    Ang. KPR Bunga 7,49% thn ke 2    : 10 th =      3.207.098

                                                            15 th =     2.504.179

                                                            20 th =     2.175.866

    Cash Bertahap             : DP 10% =                 33.800.000

                                        24 bulan =                  13.308.750

                                        36 bulan =                    9.295.000

    Cas Keras                             :                       304.200.000

4. Type Rumah               : New Lily Bata

    Type B/T                    : 36/107

    Harga Jual                   :                                436.000.000

    DP KPR 20 %            : Booking Fee        =      3.000.000

                                        DP 1                   =    31.900.000

                                        Dp 2                   =    52.400.000

    Max KPR (80%)                                      :   348.700.000

    Ang. KPR Bunga 7,49% thn ke 2    : 10 th =     4.137.311

                                                            15 th =    3.230.511

                                                            20 th =    2.806.972

    Cash Bertahap             : DP 10% =                43.600.000

                                        24 bulan =                 17.167.500

                                        36 bulan =                 11.990.000

    Cas Keras                             :                      392.400.000

5. Type Rumah               : New Lily Bata

    Type B/T                    : 36/112

    Harga Jual                   :                                  446.000.000

    DP KPR 20 %            : Booking Fee        =        3.000.000

                                        DP 1                   =      32.700.000

                                        Dp 2                   =      53.600.000

    Max KPR (80%)                                      :     356.700.000

    Ang. KPR Bunga 7,49% thn ke 2    : 10 th =       4.232.231

                                                            15 th =      3.304.626

                                                            20 th =      2.871.370

    Cash Bertahap             : DP 10% =                  44.600.000

                                        24 bulan =                   17.561.250

                                        36 bulan =                   12.265.000

    Cas Keras                             :                        401.400.000

6. Type Rumah               : New Lily Batako

    Type B/T                    : 36/127

    Harga Jual                   :                                    467.000.000

    DP KPR 20 %            : Booking Fee           =       3.000.000

                                        DP 1                      =     34.400.000

                                        Dp 2                      =     56.100.000

    Max KPR (80%)                                      :       373.500.000

    Ang. KPR Bunga 7,49% thn ke 2    : 10 th   =       4.431.562

                                                            15 th  =       3.460.269

                                                            20 th  =       3.006.607

    Cash Bertahap             : DP 10% =                    46.700.000

                                        24 bulan =                     18.388.125

                                        36 bulan =                     12.842.500

    Cas Keras                             :                          420.300.000

Oktober Special

1. BB Davis bagi yang lunas booking fee dan kumpul berkas

2. Free bunga KPR1 tahun pertama (KPR indent express)

3. Free biaya KPR (maks 5%)

4. Cash back percepatan KPR

5. Cash keras DPT BB Dakota

6. Voucher Marina Anyer 50% (2 hari 1 malam)

7. Grand Prize Yamaha Scorpio

Fasilitas & Kemudahan di Kawasan Depok

1. Dekat dengan Pusat Pendidikan & Universitas Ternama

2. Dekat dengan rencana pembangunan sekolah Al Azhar

3. Satu kawasan dengan pusat pemerintahan kota Depok

4. Selangkah menuju Depok Fantasi Waterpark

5. 5 menit menuju stasiun kereta Depok Lama yang merupakan akses ke Jakarta Kota

6. Dekat dengan Pasar Modern de Market

Note

1. Harga jual belum termasuk biaya BPHTB dan harga dapat berubah sewaktu-waktu 
    tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

2. Booking fee tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun

3. Bank bekerjasama :

   1. Bank BAG dengan fixed rate 8,5% selama 2 tahun (DP 10%) dengan program ini 
       maka tahun ke 1 bunga 0 %, tahun ke 2 bunga 8,5%

   2. Bank BTN sesuai dengan nilai kredit diambil (DP 20%)

4. Special cash back untuk KPR & bisa diperhitungkan untuk DP kalau KPR tepat 
    waktu :

    1. KPR tanda tangan 3 minggu dari tanggal BF maka mendapat Cash Back 4 % dari 
        nilai KPR

    2. KPR tanda tangan 4 minggu dari tanggal BF maka mendapat Cash Back 3 % dari 
        nilai KPR

    3. KPR tanda tangan 5 minggu dari tanggal BF maka mendapat Cash Back 2 % dari 
        nilai KPR

5. Data atau persyaratan KPR

    1. Foto copy KTP yang masih berlaku (suami & istri)

    2. Foto copy kartu keluarga 4 lembar

    3. Foto copy surat nikah 4 lembar

    4. Pas photo terbaru 3 x 4 (suami istri) @ 4 lembar

    5. Surat keterangan kerja asli (bagi yang karyawan tetap)

    6. Slip Gaji 3 bulan terakhir

    7. Buku rekening tabungan & foto copy rekening tabungan 3 bulan terakhir

    8. Foto copy NPWP pribadi 3 lembar

    9. Foto copy NPWP & SIUP Perusahaan (bagi karyawan swasta)

  10. Foto copy SPT PPh 21

Cash Keras :

1. Booking Fee (BF) 3 juta

2. DP : 10 % dibayarkan 2 minggu setelah BF

3. Pelunasan 1 bulan setelah pelunasan DP (bisa dengan giro mundur saat Bayar DP)

Cash Bertahap :

1. Booking fee (BF) 3 juta

2. DP 10 % di bayarkan 2 minggu setelah BF

3. Sisa angsuran di berikan giro mundur saat pelunasan DP

KPR Indent (express maks 2 bulan cair) Bisa Mendapat Disc Percepatan

1. Booking Fee (BF) 3 juta

2. DP : 20 % dibayarkan 2 minggu setelah BF, maksimal saat akad kredit

3. KPR 80 % : maksimal 2 bulan setelah booking fee

4. Free biaya KPR s/d 5 % bunga KPR tahun ke 1 = 0 %, bila KPR maks 2

    Bulan dari BF

KPR Indent (biasa cair diatas 2 bulan maks 3 bulan)

1. booking fee (BF) 3 juta

2. DP 1 : 20 % di bayarkan 2 minggu setelah BF

3. KPR 80 % : cair di atas 2 bulan setelah booking Fee

4. Biaya KPR ditanggung konsumen & tidak mendapat subsidi bunga KPR

Sumber : Brosur Perumahan Taman Anyelir